工业用地指标_工业用地指标多少钱

各省、自治区、直辖市国土资源厅，解放军土地管理局，新疆生产建设兵团国土资源局:为全面贯彻落实《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》、《国务院关

 

名称国土资源部关于发布和实施《工业项目建设用地控制指标》的通知文号发布机构业务类型废止记录国土资发〔2008〕24号 原国土资源部土地管理发布时间效力级别来一一源时效状态2021年02月26日部门规范性文件政策法规司现行有效

各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局），解放军土地管理局，新疆生产建设兵团国土资源局： 为全面贯彻落实《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）、《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发〔2006〕31号）和《国务院关于促进节约集约用地的通知》（国发〔2008〕3号），加强工业项目建设用地管理，促进节约集约用地，国土资源部对 2004年发布的《工业项目建设用地控制指标（试行）》进行了修订。

现将修订后的《工业项目建设用地控制指标》（以下简称《控制指标》）发布，请认真贯彻实施一、各级国土资源管理部门要严格执行《控制指标》与相关工程项目建设用地指标不符合《控制指标》要求的工业项目，不予供地或对项目用地面积予以核减。

对因生产安全等有特殊要求确需突破《控制指标》的，应当根据有关规定，结合项目实际进行充分论证，确属合理的，方可批准供地，并将项目用地的批准文件、土地使用合同等相关法律文书报省（区、市）国土资源管理部门备案。

二、编制工业项目供地文件和签订用地合同时，必须明确约定投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比重、绿地率等土地利用控制性指标要求及相关违约责任三、省（区、市）国土资源管理部门要切实加强对《控制指标》实施情况的监督管理。

要根据本地区实际，在符合《控制指标》要求的前提下，制定或调整本地区的工业项目建设用地控制指标，并报部备案要加强对工业用地利用状况的评价与分析，总结典型经验，加大宣传推广的工作力度，大力推进工业用地节约集约利用。

四、部将根据社会经济发展、技术进步、节约集约用地要求和《控制指标》实施情况，适时修订《控制指标》 本《控制指标》发布实施后，《工业项目建设用地控制指标（试行）》（国土资发〔2004〕232号）停止执行国土资源部

2008年1月31日工业项目建设用地控制指标一、为认真贯彻落实节约资源的基本国策，促进建设用地的集约利用和优化配置，提高工业项目建设用地的管理水平，制定本工业项目建设用地控制指标（以下简称"控制指标"）。

二、本控制指标是对一个工业项目（或单项工程）及其配套工程在土地利用上进行控制的标准本控制指标适用于新建工业项目，改建、扩建工业项目可参照执行三、本控制指标是核定工业项目用地规模的重要标准，是编制工业项目用地有关法律文书、工业项目初步设计文件和可行性研究报告等的重要依据，是对工业项目建设情况进行检查验收和违约责任追究的重要尺度。

工业项目所属行业已有国家颁布的有关工程项目建设用地指标的，应同时满足本控制指标和有关工程项目建设用地指标的要求四、本控制指标由投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比重、绿地率五项指标构成。

工业项目建设用地必须同时符合以下五项指标∶①工业项目投资强度控制指标应符合表1的规定;② 容积率控制指标应符合表2的规定;③工业项目的建筑系数应不低于30%;④工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。

严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施;⑤工业企业内部一般不得安排绿地但因生产工艺等特殊要求需要安排一定比例绿地的，绿地率不得超过20%五、工业项目建设应采用先进的生产工艺、生产设备，缩短工艺流程，节约使用土地。

对适合多层标准厂房生产的工业项目，应建设或进入多层标准厂房六、建设项目竣工验收时，没有达到本控制指标要求的，应依照合同约定及有关规定追究违约责任七、本控制指标由正文、控制指标应用说明（附件1）、土地等别划分（附件2）、《国民经济行业分类》（附件3）共四部分组成。

土地等别划分、《国民经济行业分类》发生调整的，按调整后的执行附件：1控制指标应用说明2城市等别划分3《国民经济行业分类》附件1：控制指标应用说明一、指标应用投资强度按地区、行业确定，在具体应用本控制指标时，首先根据附件2确定项目所在城市的土地等别，再根据表1确定各行业分类和工业用地的投资强度控制指标。

土地等别按照《财政部国土资源部关于调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知》（财综［2006］48号）有关新增建设用地土地有偿使用费征收等别划分的规定执行（详见附件2）；工业行业分类按《国民经济行业分类》（GB/T4754--2002）执行（详见附件3）。

二、指标解释1、投资强度：项目用地范围内单位面积固定资产投资额计算公式：投资强度=项目固定资产总投资÷项目总用地面积其中：项目固定资产总投资包括厂房、设备和地价款2、容积率：项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。

计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积建筑物层高超过8米的，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算3、行政办公及生活服务设施用地所占比重：项目用地范围内行政办公、生活服务设施占用土地面积（或分摊土地面积）占总用地面积的比例。

计算公式：行政办公及生活服务设施用地所占比重=行政办公、生活服务设施占用土地面积÷项目总用地面积×100%当无法单独计算行政办公和生活服务设施占用土地面积时，可以采用行政办公和生活服务设施建筑面积占总建筑面积的比重计算得出的分摊土地面积代替。

4、建筑系数：项目用地范围内各种建筑物、用于生产和直接为生产服务的构筑物占地面积总和占总用地面积的比例计算公式：建筑系数=（建筑物占地面积＋构筑物占地面积＋堆场用地面积）÷项目总用地面积×100%5、绿地率：绿地率是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。

计算公式：绿地率=规划建设用地范围内的绿地面积÷项目总用地面积×100%绿地率所指绿地面积包括厂区内公共绿地、建（构）筑物周边绿地等附件2：土地等别划分一等：上海： 黄浦区 卢湾区徐汇区 长宁区 静安区 普陀区 闸北区

虹口区 杨浦区二等：北京： 东城区 西城区崇文区 宣武区 朝阳区 丰台区 海淀区石景山区上海： 浦东新区三等：广东： 广州市越秀区广州市东山区 广州市荔湾区 广州市海珠区 广州市天河区 广州市芳村区 广州市***区深圳市福田区 深圳市罗湖区 深圳市南山区 深圳市盐田区

四等：天津： 和平区 河东区河西区 南开区 河北区 红桥区河北： 石家庄市长安区石家庄市桥东区 石家庄市桥西区 石家庄市新华区 石家庄市裕华区辽宁： 沈阳市沈河区沈阳市和平区 沈阳市大东区 沈阳市皇姑区 沈阳市铁西区 沈阳市东陵区 沈阳市于洪区大连市西岗区 大连市中山区 大连市沙河口区 大连市甘井子区

江苏： 南京市玄武区南京市白下区 南京市秦淮区 南京市建邺区 南京市鼓楼区 南京市下关区 南京市雨花台区常州市钟楼区 常州市天宁区 常州市新北区 无锡市崇安区 无锡市南长区 无锡市北塘区无锡市滨湖区 苏州市金阊区 苏州市沧浪区 苏州市平江区 苏州市虎丘区

浙江： 杭州市拱墅区杭州市上城区 杭州市下城区 杭州市江干区 杭州市西湖区 杭州市滨江区 宁波市海曙区宁波市江东区 宁波市江北区福建： 福州市鼓楼区福州市台江区 福州市仓山区 福州市晋安区 厦门市思明区 厦门市海沧区 厦门市湖里区厦门市集美区

山东： 济南市市中区济南市历下区 济南市槐荫区 济南市天桥区青岛市市南区 青岛市市北区 青岛市四方区 青岛市崂山区青岛市李沧区湖北： 武汉市江岸区武汉市江汉区 武汉市硚口区武汉市汉阳区 武汉市武昌区 武汉市青山区 武汉市洪山区武汉市东西湖区

湖南： 长沙市岳麓区长沙市芙蓉区 长沙市天心区 长沙市开福区 长沙市雨花区广东： 深圳市宝安区珠海市香洲区 珠海市金湾区 汕头市金平区 汕头市龙湖区重庆： 渝中区 大渡口区江北区 沙坪坝区 九龙坡区 南岸区

四川： 成都市青羊区成都市锦江区 成都市金牛区 成都市武侯区 成都市成华区五等：天津： 塘沽区河北： 唐山市路北区唐山市路南区 唐山市开平区山西： 太原市杏花岭区太原市迎泽区 太原市万柏林区辽宁： 鞍山市铁东区鞍山市铁西区 鞍山市立山区 鞍山市千山区

吉林： 长春市朝阳区长春市南关区 长春市宽城区 长春市二道区 长春市绿园区黑龙江： 哈尔滨市道里区哈尔滨市南岗区 哈尔滨市道外区 哈尔滨市香坊区 哈尔滨市动力区江苏： 徐州市云龙区徐州市鼓楼区安徽： 合肥市庐阳区合肥市瑶海区 合肥市蜀山区 合肥市包河区

江西： 南昌市东湖区南昌市西湖区 南昌市青云谱区 南昌市青山湖区河南： 郑州市中原区郑州市二七区 郑州市管城回族区 郑州市金水区 郑州市惠济区广东： 广州市黄埔区深圳市龙岗区 惠州市惠城区 东莞市 中山市 佛山市禅城区

广西： 南宁市新城区南宁市兴宁区 南宁市城北区 南宁市江南区 南宁市永新区海南： 海口市龙华区云南： 昆明市盘龙区昆明市五华区 昆明市官渡区陕西： 西安市莲湖区西安市新城区 西安市碑林区 西安市灞桥区 西安市未央区 西安市雁塔区

新疆： 乌鲁木齐市天山区乌鲁木齐市沙依巴克区 乌鲁木齐市新市区 乌鲁木齐市水磨沟区 乌鲁木齐市头屯河区乌鲁木齐市东山区六等：北京： 通州区 顺义区昌平区 大兴区天津： 西青区 津南区河北： 保定市新市区保定市北市区 保定市南市区 邯郸市丛台区 邯郸市邯山区 邯郸市复兴区

内蒙古： 包头市昆都仑区包头市东河区 包头市青山区 包头市九原区辽宁： 大连市旅顺口区大连市金州区 抚顺市顺城区 抚顺市新抚区 抚顺市东洲区 抚顺市望花区 本溪市平山区本溪市溪湖区 本溪市明山区 盘锦市兴隆台区 盘锦市双台子区

吉林： 吉林市船营区吉林市龙潭区 吉林市昌邑区 吉林市丰满区黑龙江： 大庆市萨尔图区大庆市龙凤区 大庆市让胡路区上海： 闵行区 宝山区嘉定区江苏： 南京市栖霞区扬州市广陵区 扬州市维扬区 南通市崇川区 南通市港闸区 镇江市京口区 镇江市润州区常州市戚墅堰区 苏州市吴中区 苏州市相城区

浙江： 温州市鹿城区温州市龙湾区 温州市瓯海区安徽： 马鞍山市雨山区马鞍山市花山区 马鞍山市金家庄区 芜湖市镜湖区 芜湖市马塘区 芜湖市新芜区 芜湖市鸠江区福建： 福州市马尾区山东： 济南市历城区淄博市张店区 潍坊市潍城区 潍坊市奎文区 烟台市芝罘区

河南： 洛阳市西工区洛阳市老城区 洛阳市瀍河回族自治区洛阳市涧西区 洛阳市洛龙区湖北： 襄樊市襄城区襄樊市樊城区 黄石市黄石港区 黄石市西塞山区湖南： 株洲市天元区株洲市荷塘区 株洲市芦淞区 株洲市石峰区 湘潭市雨湖区 湘潭市岳塘区 衡阳市雁峰区衡阳市珠晖区 衡阳市石鼓区 衡阳市蒸湘区

广东： 广州市番禺区汕头市濠江区 江门市江海区 江门市蓬江区 佛山市南海区 佛山市顺德区 湛江市赤坎区湛江市霞山区 湛江市麻章区广西： 柳州市城中区柳州市鱼峰区 柳州市柳南区 柳州市柳北区重庆： 渝北区

贵州： 贵阳市南明区贵阳市云岩区 贵阳市小河区云南： 昆明市西山区甘肃： 兰州市城关区兰州市七里河区 兰州市西固区 兰州市安宁区七等：北京： 门头沟区 房山区怀柔区天津： 汉沽区 大港区东丽区 北辰区河北： 秦皇岛市海港区秦皇岛市山海关区 秦皇岛市北戴河区

山西： 太原市小店区太原市尖草坪区 太原市晋源区 大同市城区 大同市南郊区 阳泉市城区 长治市城区 长治市郊区晋城市城区内蒙古： 呼和浩特市新城区呼和浩特市回民区 呼和浩特市玉泉区 呼和浩特市赛罕区辽宁： 沈阳市苏家屯区沈阳市新城子区 辽阳市白塔区 辽阳市文圣区 辽阳市太子河区 丹东市振兴区 丹东市元宝区丹东市振安区 营口市站前区 营口市西市区 营口市老边区 锦州市太和区 锦州市古塔区锦州市凌河区 葫芦岛市龙港区 葫芦岛市连山区

黑龙江： 牡丹江市爱民区牡丹江市东安区 牡丹江市阳明区 牡丹江市西安区上海： 金山区 松江区南汇区江苏： 南京市江宁区连云港市新浦区 连云港市海州区 泰州市海陵区 泰州市高港区 启东市 无锡市惠山区 无锡市锡山区江阴市 昆山市 张家港市

浙江： 杭州市萧山区宁波市北仑区 宁波市镇海区 嘉兴市秀城区 嘉兴市秀州区 绍兴市越城区 台州市椒江区台州市黄岩区 台州市路桥区安徽： 淮北市相山区淮北市烈山区 淮南市田家庵区 淮南市大通区福建： 厦门市同安区厦门市翔安区 泉州市鲤城区 泉州市丰泽区 金门县 漳州市芗城区

江西： 南昌市湾里区九江市浔阳区山东： 威海市环翠区河南： 新乡市卫滨区新乡市红旗区 新乡市牧野区 安阳市北关区 安阳市文峰区 安阳市殷都区 安阳市龙安区平顶山市新华区 平顶山市卫东区 平顶山市湛河区湖北： 荆州市沙市区荆州市荆州区 宜昌市西陵区 宜昌市伍家岗区 宜昌市点军区 宜昌市猇亭区

湖南： 岳阳市岳阳楼区广东： 广州市花都区韶关市北江区 韶关市武江区 韶关市浈江区 潮州市湘桥区 佛山市三水区 肇庆市端州区阳江市江城区 茂名市茂南区 茂名市茂港区 湛江市坡头区广西： 桂林市秀峰区桂林市叠彩区 桂林市象山区 桂林市七星区

青海： 西宁市城中区西宁市城东区 西宁市城西区 西宁市城北区宁夏： 银川市兴庆区银川市金凤区 银川市西夏区八等：天津： 武清区河北： 张家口市桥西区张家口市桥东区 承德市双桥区 承德市双滦区 唐山市丰润区 廊坊市安次区 廊坊市广阳区沧州市运河区 沧州市新华区 衡水市桃城区 邢台市桥东区 邢台市桥西区

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福建： 福清市 泉州市洛江区石狮市 晋江市 漳州市龙文区江西： 赣州市章贡区山东： 青岛市黄岛区青岛市城阳区 烟台市莱山区 济宁市市中区 济宁市任城区 泰安市泰山区 泰安市岱岳区河南： 焦作市山阳区焦作市解放区 开封市鼓楼区 开封市龙亭区 开封市顺河回族区 开封市南关区 开封市郊区

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河北： 鹿泉市 张家口市宣化区唐山市古冶区 唐山市丰南区山西： 阳泉市郊区 晋中市榆次区临汾市尧都区辽宁： 瓦房店市 海城市营口市鲅鱼圈区吉林： 松原市宁江区辽源市龙山区 辽源市西安区上海： 崇明县江苏： 南京市浦口区南京市六合区 徐州市泉山区 连云港市连云区 盐城市亭湖区 靖江市 泰兴市 海门市 通州市如皋市 扬中市 丹阳市 溧阳市 太仓市

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山东： 聊城市东昌府区德州市德城区 东营市东营区 淄博市淄川区 淄博市博山区 淄博市临淄区 淄博市周村区潍坊市寒亭区 潍坊市坊子区 烟台市福山区 烟台市牟平区 龙口市 莱州市 荣成市文登市 日照市东港区 临沂市兰山区 枣庄市市中区 莱芜市莱城区 滨州市滨城区 菏泽市牡丹区

河南： 漯河市源汇区南阳市卧龙区 南阳市宛城区湖北： 武汉市江夏区荆门市东宝区 荆门市掇刀区 鄂州市鄂城区 仙桃市 潜江市湖南： 益阳市赫山区益阳市资阳区 岳阳市云溪区 衡阳市南岳区 永州市冷水滩区 永州市芝山区 邵阳市双清区邵阳市大祥区 邵阳市北塔区 娄底市娄星区

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天津： 宁河县河北： 石家庄市井陉矿区辛集市 藁城市 正定县 迁安市 三河市 涿州市山西：阳泉市矿区 侯马市运城市盐湖区内蒙古： 赤峰市红山区赤峰市元宝山区 赤峰市松山区 通辽市科尔沁区 乌海市海勃湾区 乌海市海南区 乌海市乌达区

辽宁： 普兰店市 庄河市铁岭市清河区 本溪市南芬区 大石桥市 盖州市吉林： 长春市双阳区白城市洮北区 公主岭市 梅河口市 白山市八道江区 图们市 敦化市黑龙江： 双城市 尚志市阿城市 呼兰县 黑河市爱辉区 大庆市红岗区 伊春市伊春区 双鸭山市尖山区 双鸭山市岭东区双鸭山市四方台区 双鸭山市宝山区 绥芬河市 绥化市北林区 肇东市

江苏： 徐州市九里区徐州市贾汪区 淮安市楚州区 东台市 扬州市邗江区 仪征市 江都市 姜堰市 镇江市丹徒区金坛市浙江： 富阳市 海宁市衢州市柯城区 永康市 东阳市 临海市 温岭市 瑞安市 乐清市 丽水市莲都区

安徽： 肥东县 肥西县阜阳市颖州区 阜阳市颖东区 阜阳市颖泉区 亳州市谯城区 滁州市琅琊区 滁州市南谯区芜湖县 繁昌县 宣城市宣州区 宁国市福建： 长乐市 南平市延平区永安市 泉州市泉港区 南安市 龙海市

江西： 鹰潭市月湖区贵溪市 上饶市信州区 丰城市山东： 胶州市 即墨市寿光市 招远市 临沂市罗庄区 临沂市河东区河南： 三门峡市湖滨区鹤壁市淇滨区 鹤壁市山城区 鹤壁市鹤山区 濮阳市华龙区 许昌市魏都区

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贵州： 六盘水市钟山区云南： 昆明市东川区曲靖市麒麟区西藏： 拉萨市城关区陕西： 西安市阎良区西安市临潼区 西安市长安区 渭南市临渭区 咸阳市秦都区 咸阳市渭城区甘肃： 嘉峪关市 金昌市金川区白银市白银区 天水市秦城区

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附件3：《国民经济行业分类注释》本控制指标仅列出了《国民经济行业分类注释》（GB/T 4754--2002）的分类目录，详细内容参见《国民经济行业分类注释》（GB/T 4754--2002）本门类包括13-43大类。

指经物理变化或化学变化后成为了新的产品，不论是动力机械制造，还是手工制做；也不论产品是批发销售，还是零售，均视为制造建筑物中的各种制成品零部件的生产应视为制造但在建筑预制品工地，把主要部件组装成桥梁、仓库设备、铁路与高架公路、升降机与电梯、管道设备、喷水设备、暖气设备、通风设备与空调设备，照明与安装电线等组装活动，以及建筑物的装置，均列为建筑活动。

在主要从事产品制造的企业（单位）中，为产品销售而进行的机械与设备的组装与安装活动，应按其主要活动归类13 农副食品加工业131 1310 谷物磨制132 1320 饲料加工133 植物油加工1331 食用植物油加工。

1332 非食用植物油加工134 1340 制糖135 屠宰及肉类加工1351 畜禽屠宰1352 肉制品及副产品加工指主要以各种畜、禽肉为原料加了成熟肉制品，以及畜、禽副产品的加工活动136 水产品加工。

1361 水产品冷冻加工1362 鱼糜制品及水产品干腌制加工1363 水产饲料制造1364 鱼油提取及制品的制造1369 其他水产品加工137 1370 蔬菜、水果和坚果加工139 其他农副食品加工1391 淀粉及淀粉制品的制造

1392 豆制品制造1393 蛋品加工1399 其他未列明的农副食品加工14 食品制造业141 焙烤食品制造1411 糕点、面包制造1419 饼干及其他培烤食品制造142 糖果、巧克力及蜜饯制造1421 糖果、巧克力制造

1422 蜜饯制作143 方便食品制造1431 米、面制品制造1432 速冻食品制造1439 方便面及其他方便食品制造144 1440 液体乳及乳制品制造145 罐头制造1451 肉、禽类罐头制造1452 水产品罐头制造

1453 蔬菜、水果罐头制造1459 其他罐头食品制造146 调味品、发酵制品制造1461 味精制造1462 酱油、食醋及类似制品的制造1469 其他调味品、发酵制品制造149 其他食品制造1491 营养、保健食品制造

1492 冷冻饮品及食用冰制造1493 盐加工1494 食品及饲料添加剂制造1499 其他未列明的食品制造15 饮料制造业151 1510 酒精制造152 酒的制造1521 白酒制造1522 啤酒制造1523 黄酒制造

1524 葡萄酒制造1529 其他酒制造153 软饮料制造1531 碳酸饮料制造1532 瓶（罐）装饮用水制造1533 果菜汁及果菜汁饮料制造1534 含乳饮料和植物蛋白饮料制造1535 固体饮料制造1539 茶饮料及其他软饮料制造

154 1540 精制茶加工16 烟草制品业161 1610 烟叶复烤162 1620 卷烟制造169 1690 其他烟草制品加工17 纺织业171 棉、化纤纺织及印染精加工1711 棉、化纤纺织加工1712 棉、化纤印染精加工

172 毛纺织和染整精加工1721 毛条加工1722 毛纺织1723 毛染整精加工173 1730 麻纺织174 丝绢纺织及精加工1741 缫丝加工1742 绢纺和丝织加工1743 丝印染精加工175 纺织制成品制造

1751 棉及化纤制品制造1752 毛制品制造1753 麻制品制造1754 丝制品制造1755 绳、索、缆的制造1756 纺织带和帘子布制造1757 无纺布制造1759 其他纺织制成品制造176 针织品、编织品及其制品制造

1761 棉、化纤针织品及编织品制造1762 毛针织品及编织品制造1763 丝针织品及编织品制造1769 其他针织品及编织品制造18 纺织服装、鞋、帽制造业181 1810 纺织服装制造182 1820 纺织面料鞋的制造

183 1830 制帽19 皮革、毛皮、羽毛（绒）及其制品业191 1910 皮革鞣制加工192 皮革制品制造1921 皮鞋制造1922 皮革服装制造1923 皮箱、包（袋）制造1924 皮手套及皮装饰制品制造

1929 其他皮革制品制造193 毛皮鞣制及制品加工I931 毛皮鞣制加工1932 毛皮服装加工1939 其他毛皮制品加工194 羽毛（绒）加工及制品制造1941 羽毛（绒）加工1942 羽毛（绒）制品加工

20 木材加工及木、竹、藤、棕、草制品业201 锯材、木片加工2011 锯材加工2012 木片加工202 人造板制造2021 胶合板制造2022 纤维板制造2023 刨花板制造2029 其他人造板、材制造

203 木制品制造2031 建筑用木料及木材组件加工2032 木容器制造2039 软木制品及其他木制品制造204 2040 竹、藤、棕、草制品制造21 家具制造业211 2110 木质家具制造212 2120 竹、藤家具制造

213 2130 金属家具制造214 2140 塑料家具制造219 2190 其他家具制造22 造纸及纸制品业221 2210 纸浆制造222 造纸2221 机制纸及纸板制造2222 手工纸制造2223 加工纸制造

223 纸制品制造2231 纸和纸板容器的制造2239 其他纸制品制造23 印刷业和记录媒介的复制231 印刷2311 书、报、刊印刷2312 本册印制2319 包装装潢及其他印刷232 2320 装订及其他印刷服务活动

233 2330 记录媒介的复制24　　 文教体育用品制造业241 文化用品制造2411 文具制造2412 笔的制造2413 教学用模型及教具制造2414 墨水、墨汁制造2419 其他文化用品制造242 体育用品制造

2421 球类制造2422 体育器材及配件制造2423 训练健身器材制造2424 运动防护用具制造2429 其他体育用品制造243 乐器制造2431 中乐器制造2432 西乐器制造2433 电子乐器制造

2439其他乐器及零件制造244 2440 玩具制造245 游艺器材及娱乐用品制造2451 露天游乐场所游乐设备制造2452 游艺用品及室内游艺器材制造25 石油加工、炼焦及核燃料加工业251 精炼石油产品的制造

2511 原油加工及石油制品制造2512 人造原油生产252 2520 炼焦253 2530 核燃料加工26　　　化学原料及化学制品制造业261 基础化学原料制造2611 无机酸制造2612 无机碱制造

2613 无机盐制造2614 有机化学原料制造2619 其他基础化学原料制262 肥料制造2621 氮肥制造2622 磷肥制造2623 钾肥制造2624 复混肥料制造2625 有机肥料及微生物肥料制造2629 其他肥料制造

263 农药制造2631化学农药制造2632 生物化学农药及微生物农药制造264 涂料、油墨、颜料及类似产品制造2641 涂料制造2642 油墨及类似产品制造2643 颜料制造2644 染料制造2645 密封用填料及类似品制造

265 合成材料制造2651 初级形态的塑料及合成树脂制造2652 合成橡胶制造2653 合成纤维单（聚合）体的制造2659 其他合成材料制造266 专用化学产品制造2661 化学试剂和助剂制造2662 专项化学用品制造

2663 林产化学产品制造2664 炸药及火工产品制造2665 信息化学品制造2666 环境污染处理专用药剂材料制造2667 动物胶制造2669 其他专用化学产品制造267 日用化学产品制造2671 肥皂及合成洗涤剂制造

2672 化妆品制造2673 口腔清洁用品制造2674 香料、香精制造2679 其他日用化学产品制造27 医药制造业271 2710 化学药品原药制造272 2720 化学药品制剂制造273 2730 中药饮片加工

274 2740 中成药制造275 2750 兽用药品制造276 2760 生物、生化制品的制造277 2770 卫生材料及医药用品制造28 化学纤维制造业281 纤维素纤维原料及纤维制造2811 化纤浆粕制造

2812 人造纤维（纤维素纤维）制造282 合成纤维制造2821 锦纶纤维制造2822 涤纶纤维制造2823 腈纶纤维制造2824 维纶纤维制造2829 其他合成纤维制造29 橡胶制品业291 轮胎制造

2911 车辆、飞机及工程机械轮胎制造2912 力车胎制造2913 轮胎翻新加工292 2920 橡胶板、管、带的制造293 2930 橡胶零件制造294 2940 再生橡胶制造295 2950 日用及医用橡胶制品制造

296 2960 橡胶靴鞋制造299 2990 其他橡胶制品制造30 塑料制品业301 3010 塑料薄膜制造302 3020 塑料板、管、型材的制造303 3030 塑料丝、绳及编织品的制造304 3040 泡沫塑料制造

305 3050 塑料人造革、合成革制造306 3060 塑料包装箱及容器制造307 3070 塑料零件制造308 日用塑料制造3081 塑料鞋制造3082 日用塑料杂品制造309 3090 其他塑料制品制造

31 非全属矿物制品业311 水泥、石灰和石膏的制造3111 水泥制造3112 石灰和石膏制造3I2 水泥及石膏制品制造3121 水泥制品制造3122 砼结构构件制造3123 石棉水泥制品制造3124 轻质建筑材料制造

3129 其他水泥制品制造313 砖瓦、石材及其他建筑材料制造3131 粘土砖瓦及建筑砌块制造3132 建筑陶瓷制品制造3133 建筑用石加工3134 防水建筑材料制造3135 隔热和隔音材料制造3139 其他建筑材料制造

314 玻璃及玻璃制品制造3141 平板玻璃制造3142 技术玻璃制品制造3143 光学玻璃制造3144 玻璃仪器制造3145 日用玻璃制品及玻璃包装容器制造3146 玻璃保温容器制造3147 玻璃纤维及制品制造

3148 玻璃纤维增强塑料制品制造3149 其他玻璃制品制造315 陶瓷制品制造3151 卫生陶瓷制品制造3152 特种陶瓷制品制造3153 日用陶瓷制品制造3159 园林、陈设艺术及其他陶瓷制品制造316 耐火材料制品制造

3161 石棉制品制造3162 云母制品制造3169 耐火陶瓷制品及其他耐火材料制造319 石墨及其他非金属矿物制品制造3191 石墨及碳素制品制造3199 其他非金用矿物制品制造32 黑色金属冶炼及压延加工业

321 3210 炼铁322 3220 炼钢323 3230 钢压延加工324 3240 铁合金冶炼33 有色金属冶炼及压延加工业331 常用有色金属冶炼3311 铜冶炼3312 铅锌冶炼3313 镍铬冶炼

3314 锡冶炼3315 锑冶炼3316 铝冶炼3317 镁冶炼3319 其他常用有色金属冶炼332 贵金属冶炼3321 金冶炼3322 银冶炼3329 其他贵金属冶炼333 稀有稀土金属冶炼3331 钨钢冶炼

3332 稀土金属冶炼3339 其他稀有金属冶炼334 3340 有色金属合金制造335 有色金属压延加工3351 常用有色金属压延加工3352 贵金属压延加工3353 稀有稀土金属压延加工34　金属制品业

341 结构性金属制品制造3411 金属结构制造3412 金属门窗制造342 金属工具制造3421 切削工具制造3422 手工具制造3423 农用及园林用金属工具制造3424 刀剪及类似日用金属工具制造

3429 其他金属工具制造343 集装箱及金属包装容器制造3431 集装箱制造3432 金属压力容器制造3433 金属包装容器制造344 3440 金属丝绳及其制品的制造345 建筑、安全用金属制品制造

3451 建筑、家具用金属配件制造3452 建筑装饰及水暖管道零件制造3453 安全、消防用金属制品制造3459 其他建筑、安全用金属制品制造3460 金属表面处理及热处理加工347 搪瓷制品制造3471 工业生产配套用搪瓷制品制造

3472 搪瓷卫生洁具制造3479 搪瓷日用品及其他搪瓷制品制造348 不锈钢及类似日用金属制品制造3481 金属制厨房调理及卫生器具制造3482 金属制厨用器皿及餐具制造3489 其他日用金属制品制造

349 他金属制品制造3491 铸币及贵金属制实验室用品制造3499 其他未列明的金属制品制造35 通用设备制造业351 锅炉及原动机制造3511 锅炉及辅助设备制造3512 内燃机及配件制造3513 汽轮机及辅机制造

3514 水轮机及辅机制造3519 其他原动机制造352 金属加工机械制造3521 金属切削机床制造3522 金属成形机床制造3523 铸造机械制造3524 金属切割及焊接设备制造3525 机床附件制造

3529 其他金属加工机械制造353 3530 起重运输设备制造354 泵、阀门、压缩机及类似机械的制造3541 泵及真空设备制造3542 气体压缩机械制造3543 阀门和旋塞的制造3544 液压和气压动力机械及元件制造

355 轴承、齿轮、传动和驱动部件的制造3551 轴承制造3552 齿轮、传动和驱动部件制造356 3560 烘炉、熔炉及电炉制造357 风机、衡器、包装设备等通用设备制造3571 风机、风扇制造3572 气体、液体分离及纯净设备制造

3573 制冷、空调设备制造3574 风动和电动工具制造3575 喷枪及类似器具制造3576 包装专用设备制造3577 衡器制造3579 其他通用设备制造358 通用零部件制造及机械修理3581 金属密封件制造

3582 紧固件、弹簧制造3583 机械零部件加工及设备修理3589 其他通用零部件制造359 金属铸、锻加工3591 钢铁铸件制造3592 锻件及粉末冶金制品制造36 专用设备制造业361 矿山、冶金、建筑专用设备制造

3611 采矿、采石设备制造3612 石油钻采专用设备制造3613 建筑工程用机械制造3614 建筑材料生产专用机械制造3615 冶金专用设备制造362 化工、木材、非金属加工专用设备制造3621 炼油、化工生产专用设备制造

3622 橡胶加工专用设备制造3623 塑料加工专用设备制造3624 木材加工机械制造3625 模具制造3629 其他非金属加工专用设备制造363　食品、饮料、烟草及饲料生产专用设备制造3631 食品、饮料、烟草工业专用设备制造

3632 农副食品加工专用设备制造3633 饲料生产专用设备制造364 印刷、制药、日化生产专用设备制造3641 制浆和造纸专用设备制造3642 印刷专用设备制造3643 日用化工专用设备制造3644 制药专用设备制造

3645 照明器具生产专用设备制造3646 玻璃、陶瓷和搪瓷制品生产专用设备制造3649 其他日用品生产专用设备制造365 纺织、服装和皮革工业专用设备制造3651 纺织专用设备制造3652 皮革、毛皮及其制品加工专用设备制造

3653 缝纫机械制造3659 其他服装加工专用设备制造366 电子和电工机械专用设备制造3661 电工机械专用设备制造3662 电子工业专用设备制造3663 武器弹药制造3669 航空、航天及其他专用设备制造

367 农、林、牧、渔专用机械制造3671 拖拉机制造3672 机械化农业及园艺机具制造3673 营林及木竹采伐机械制造3674 畜牧机械制造3675 渔业机械制造3676 农林牧渔机械配件制造3679 其他农林牧渔业机械制造及机械修理

368 医疗仪器设备及器械制造3681 医疗诊断、监护及治疗设备制造3682 口腔科用设备及器具制造3683 实验室及医用消毒设备和器具的制造3684　　医疗、外科及兽医用器械制造3685 机械治疗及病房护理设备制造

3686 假肢、人工器官及植（介）入器械制造3689 其他医疗设备及器械制造369 环保、社会公共安全及其他专用设备制造3691 环境污染防治专用设备制造3692 地质勘查专用设备制造3693 邮政专用机械及器材制造

3694 商业、饮食、服务业专用设备制造3695 社会公共安全设备及器材制造3696 交通安全及管制专用设备制造3697 水资源专用机械制造3699 其他专用设备制造37 交通运输设备制造业371 铁路运输设备制造

3711 铁路机车车辆及动车组制造3712 工矿有轨专用车辆制造3713 铁路机车车辆配件制造3714 铁路专用设备及器材、配件制造3719 其他铁路设备制造及设备修理372 汽车制造3721 汽车整车制造

3722 改装汽车制造3723 电车制造3725 汽车零部件及配件制造3726 汽车修理373 摩托车制造3731 摩托车整车制造3732 摩托车零部件及配件制造374 自行车制造3741 脚踏自行车及残疾人座车制造

3742 助动自行车制造375 船舶及浮动装置制造3751 金属船舶制造3752 非金属船舶制造3753 娱乐船和运动船的建造和修理3754 船用配套设备制造3755 船舶修理及拆船3759 航标器材及其他浮动装置的制造

376 航空航天器制造3761 飞机制造及修理3762 航天器制造3769 其他飞行器制造379 交通器材及其他交通运输设备制造3791 潜水及水下救捞装备制造3792 交通管理用金属标志及设施制造3799 其他交通运输设备制造

39 电气机械及器材制造业391 电机制造3911 发电机及发电机组制造3912 电动机制造3919 微电机及其他电机制造392 输配电及控制设备制造3921 变压器、整流器和电感器制造3922 电容器及其配套设备制造

3923 配电开关控制设备制造3924 电力电子元器件制造3929 其他输配电及控制设备制造393 电线、电缆、光缆及电工器材制造3931 电线电缆制造3932 光纤、光缆制造3933 绝缘制品制造3939 其他电工器材制造

394 3940 电池制造395 家用电力器具制造3951家用制冷电器具制造3952 家用空气调节器制造3953 家用通风电器具制造3954 家用厨房电器具制造3955 家用清洁卫生电器具制造3956 家用美容、保健电器具制造

3957 家用电力器具专用配件制造3959 其他家用电力器具制造396 非家用器具制造3961 燃气、太阳能及类似能源的器具制造3969 其他非电力家用器具制造397 照明器具制造3971 电光源制造3972 照明灯具制造

3979 灯用电器附件及其他照明器具制造399 其他电气机械及器材制造3991 车辆专用照明及电气信号设备装置制造3999 其他未列明的电气机械制造40 通信设备、计算机及其他电子设备制造业401 通信设备制造

4011 通信传输设备制造4012 通信交换设备制造4013 通信终端设备制造4014 移动通信及终端设备制造4019 其他通信设备制造402 4020 雷达及配套设备制造403 广播电视设备制造4031 广播电视节目制作及发射设备制造

4032 广播电视接收设备及器材制造4039 应用电视设备及其他广播电视设备制造404 电子计算机制造4041 电子计算机整机制造4042 计算机网络设备制造4043 电子计算机外部设备制造405 电子器件制造

4051 电子真空器件制造4052 半导体分立器件制造4053 集成电路制造4059 光电子器件及其他电子器件制造406 电子元件制造4061 电子元件及组件制造4062 印制电路板制造407 家用视听设备制造

4071 家用影视设备制造4072 家用音响设备制造409 4090 其他电子设备制造41 仪器仪表及文化、办公用机械制造业411 通用仪器仪表制造4111 工业自动控制系统装置制造4112 电工仪器仪表制造

4113 绘图、计算及测量仪器制造4114 实验分析仪器制造4115 试验机制造4119 供应用仪表及其他通用仪器制造412 专用仪器仪表制造4121 环境监测专用仪器仪表制造4122 汽车及其他用计数仪表制造

4123 导航、气象及海洋专用仪器制造4124 农林牧渔专用仪器仪表制造4125 地质勘探和地震专用仪器制造4126 教学专用仪器制造4127 核子及核辐射测量仪器制造4128 电于测量仪器制造4129 其他专用仪器制造

413 4130 钟表与计时仪器制造414 光学仪器及眼镜制造4141 光学仪器制造4142 眼镜制造415 文化、办公用机械制造4151 电影机械制造4152 幻灯及投影设备制造4153 照相机及器材制造

4154 复印和胶印设备制造4155 计算器及货币专用设备制造4159 其他文化、办公用机械制造419 4190 其他仪器仪表的制造及修理42 工艺品及其他制造业421 工艺美术品制造4211 雕塑工艺品制造

4212 金属工艺品制造4213 漆器工艺品制造4214 花画工艺品制造4215 天然植物纤维编织工艺品制造4216 抽纱刺绣工艺品制造4217 地毯、挂毯制造4218 珠宝首饰及有关物品的制造4219 其他工艺美术品制造

422 日用杂品制造4221 制镜及类似品加工4222 鬃毛加工、制刷及清扫工具的制造4229 其他日用杂品制造423 4230 煤制品制造424 4240 核辐射加工429 4290 其他未列明的制造业

43 废弃资源和废旧材料回收加工业431 4310 金属废料和碎屑的加工处理432 4320 非金属废料和碎屑的加工处理表1 投资强度控制指标单位：万元/公顷行业代码\地区分类一类二类三类四类五类六类七类

市县等别第一、二、三、四等第五、六等第七、八等第九、十等第十一、十二等第十三、十四等第十五等13≥1935≥1555≥1125≥780≥660≥590≥44014≥1935≥1555≥1125≥780≥660

≥590≥44015≥1935≥1555≥1125≥780≥660≥590≥44016≥1935≥1555≥1125≥780≥660≥590≥44017≥1935≥1555≥1125≥780≥660≥590

≥44018≥1935≥1555≥1125≥780≥660≥590≥44019≥1935≥1555≥1125≥780≥660≥590≥44020≥1555≥1245≥900≥625≥520≥470≥440

21≥1815≥1450≥1055≥725≥605≥555≥44022≥1935≥1555≥1125≥780≥660≥590≥44023≥2590≥2070≥1505≥1035≥865≥780≥44024

≥1935≥1555≥1125≥780≥660≥590≥44025≥2590≥2070≥1505≥1035≥865≥780≥44026≥2590≥2070≥1505≥1035≥865≥780≥44027

≥3885≥3105≥2260≥1555≥1295≥1175≥44028≥3885≥3105≥2260≥1555≥1295≥1175≥44029≥2590≥2070≥1505≥1035≥865≥780≥440

30≥2070≥1660≥1210≥830≥690≥625≥44031≥1555≥1245≥900≥625≥520≥470≥44032≥3105≥2485≥1815≥1245≥1035≥935≥44033

≥3105≥2485≥1815≥1245≥1035≥935≥44034≥2590≥2070≥1505≥1035≥865≥780≥44035≥3105≥2485≥1815≥1245≥1035≥935≥440

36≥3105≥2485≥1815≥1245≥1035≥935≥44037≥3885≥3105≥2260≥1555≥1295≥1175≥44039≥3105≥2485≥1815≥1245≥1035≥935

≥44040≥4400≥3520≥2575≥1760≥1470≥1330≥44041≥3105≥2485≥1815≥1245≥1035≥935≥44042≥1555≥1245≥900≥625≥520≥470

≥44043≥1555≥1245≥900≥625≥520≥470≥440注：城市等别划分见附件2表2 容积率控制指标代 码行 业 分 类容 积 率名 称13农副食品加工业≥1.014食品制造业≥1.015

饮料制造业≥1.016烟草加工业≥1.017纺织业≥0.818纺织服装鞋帽制造业≥1.019皮革、毛皮、羽绒及其制品业≥1.020木材加工及竹、藤、棕、草制品业≥0.821家具制造业≥0.822造纸及纸制品业

≥0.823印刷业、记录媒介的复制≥0.824文教体育用品制造业≥1.025石油加工、炼焦及核燃料加工业≥0.526化学原料及化学制品制造业≥0.627医药制造业≥0.728化学纤维制造业≥0.829橡胶制品业

≥0.830塑料制品业≥1.031非金属矿物制品业≥0.732黑色金属冶炼及压延加工业≥0.633有色金属冶炼及压延加工业≥0.634金属制品业≥0.735通用设备制造业≥0.736专用设备制造业≥0.7

37交通运输设备制造业≥0.739电气机械及器材制造业≥0.740通信设备、计算机及其他电子设备制造业≥1.041仪器仪表及文化、办公用机械制造业≥1.042工艺品及其他制造业≥1.043废弃资源和废旧材料回收加工业

≥0.7