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项目地下车库的样板示范区即将开放！

 

点击关注一线热销资讯政策·财经·时事新闻推送关注在城市间，距离是一种天赋和特权而在上海，蕴含东方大都会百年底蕴和站在城市发展浪尖的地段一直都在外滩3公里范围内展开地图更直观的来看，以外滩和平饭店为原点，3公里为半径，所触达的都是名头极响，寸土寸金的板块，比如陆家嘴、新天地、南外滩等。

可惜的是，在新一轮新房定价中，南外滩新房单价突破16万、新天地&陆家嘴突破17万，对于千万级购房者来说，俨然成为高不可攀的对象！

示意图仅供参考幸运的是，万物皆有裂缝，那是光透进来的地方！外滩3公里范围内，还有一个宝藏级楼盘即将认购，它就是均价仅12.5万/㎡的静安玺樾！据悉，项目样板间已开放，首批房源预计4月下旬开启认购！项目主推

建面约94-165㎡2-4房，可选面积段丰富，更有5#楼王可选！千万级预算买进外滩3公里的天赐良机，务必好好把握！线上预约看房！扫描下方二维码

样板房提前半天预约仅预约客户可实体参观！请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场 ！为避免大客流影响服务质量、仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

示意图仅供参考，非交付标准另外，据最新消息，项目地下车库的样板示范区即将开放！从剧透效果图来看，很可能成为静安内环内新一代网红车库，将业主归家的尊崇感和仪式感拉满！

地库效果示意图仅供参考，一起期待示范区开放吧~外滩3公里，静安内环内静安玺樾预计4月下旬开启认购！主推建面约94-165㎡2-4房均价12.5万/㎡！

入主静安内环内，错过不再有的洼地机遇！从全市级别的宏观角度来看，静安玺樾自然是不可错过的置业良机！即使是从板块内部出发，对比周边新房和二手房，静安玺樾的高性价比也是肉眼可见的！①先看新房：中兴城社区的核心位置，雅宾利四期联动价13.3万，中兴路一号13.75万。

远离地铁站的2个袖珍地块，高层联动价12.5万，别墅联动价高达18万相比之下，整盘均价只有12.5万/㎡的静安玺樾，性价比无疑更加突出！更要知道的是，聚焦现阶段整个板块的新房，静安玺樾距离地铁站是更近的，。

步行可达8号线中兴路站，进站后2站直达人民广场！

价格信息来自网上房地产和上海土地官网②再看二手房：据链家网显示，目前房龄较大的万科翡翠雅宾利二手挂牌均价约14.5万/㎡；房龄较新的中兴路一号二手挂牌价约16.7万/㎡；地铁口的高品质新房，静安玺樾才12.5万/㎡！

面对如此巨大的想象空间，你还不心动吗？

价格信息来自链家网挂牌，可点击放大查看

无需等待的城心丰盛配套，入住即享！城心地段享受的必然也是城市塔尖级的高能配套深居静安内环内的静安玺樾，无论是交通、商业、医疗、教育配套都触手可及且能级颇高，宜居属性直接拉满！交通方面，项目周边1/3/4/8号线四轨交环伺，。

与8号线中兴路站步行距离约600米，2站可直达人民广场如果自驾的话，项目快速联通南北高架，无缝衔接内中外环及延安路高架同时近邻北横通道，速达中山公园、北外滩、东外滩等浦西重要城市节点还有4大隧道（新建路隧道、人民路隧道、大连路隧道、延安东路隧道）可直达陆家嘴！。

多维交通格局，真正实现去哪都方便！

位置示意图，仅供参考商业方面，项目1公里范围内有静安大悦城、万象天地、凯德虹口商业中心、百万中兴城商业（在建中）、珠江安康苑的商业合生汇（在建中）等大型商场同时项目距离人民广场商圈约2km、南京西路商圈约2km、陆家嘴商圈约3km、静安寺商圈约4km，自驾或地铁迅捷可达！。

示意图仅供参考，图片来源于网络

示意图仅供参考，图片来源于网络医疗资源方面，项目周边约3km范围内上海市中医医院（三甲） 、上海长征医院（三甲） 、上海市第一人民医院（三甲）、闸北区中心医院、上海第十人民医院 （三甲） 、同济大学附属口腔医院（三甲） 环伺。

示意图仅供参考，图片来源于网络教育资源方面，项目周边学府荟萃，全龄教育护航，包括育婴堂幼儿园、吉的堡永盛双语幼儿园、静安区永兴路第二小学、静安区闸北第三中心小学、民办杨波外国语小学、市北初级中学、市北中学高中等。

（学校对口情况须在本小区交付后以政府教育主管部门及校方的最新政策为准）

示意图仅供参考，图片来源于网络休闲资源方面，项目东邻建设中的健身中心，各类运动场馆齐备，是日常运动休闲的好去处项目西邻公共绿地和芷江绿地，周边还有约3.5万㎡的中兴公园、大宁灵石公园、闸北公园、鲁迅公园、爱思儿童公园等，近享城市绿意。

静安内环内错过不再有的高品质住区！业内有句名言：配套是无界的，只有社区才是私密的！一个高品质的住宅项目，应该是内外兼修，实现“出则显、入则藏”的人居境界，让业主的每一次归家，都能自如的在快生活到慢生活之间切换！

而实现这种生活状态的前提，是社区体量足够大，让开发商有充足的土地“挥毫泼墨”，打造精致的社区园林景观！可惜的是，纵观整个静安内环内，基本都是袖珍地块，或带有租赁、商办、保留建筑等附属，甚至不乏单栋楼的“孤品”。

而静安玺樾是整个静安内环内，少有的规模接近10万方的纯住宅用地！凭此天赋，其居住体验感已经更胜一筹！

位置示意图，仅供参考幸运的是，这块优质宅地遇到了匠心国企静安玺樾项目的开发商，是上海静安城市更新投资发展有限公司，是上海北方集团(上海北方企业(集团)有限公司)全资子公司整个静安区约90%的城市更新项目均有参与，包括苏河湾片区、中兴路板块的城市更新，北方集团还是万科翡翠雅宾利四期的股东方，开发经验非常丰富。

而在静安玺樾身上，开发商为了不辜负这难得天赋，可谓花足心血，剑指区域品质新标杆！

示意图仅供参考，非交付标准①丰富多彩的社区配置，彰显不凡的审美意趣项目整个社区就像一个精致海派的花园空间！项目园林规划“翡色五境”五大空间氛围，匠造融入时光、人文海派、自然与艺术、家庭与邻里的“四轴、三园、五区、一所”四大功能空间，设计“春赏花、夏赏绿、秋赏叶、冬赏姿”四季有景的长效花园，让业主随时拥抱诗意与雅致。

示意图仅供参考，非交付标准

示意图仅供参考，非交付标准除了唯美的景观，在功能性方面项目也尽善尽美！主要有四大功能空间：· 四大轴线：三个入口轴线和中心水轴；· 三大花园空间：中心港湾花园、水溪花园，西入口归家花园；· 五大运动活力系统：热身区、定制主题儿童活动区、老年健身区、活力健身区和休憩缓冲区，并由约400M跑道串联；

· 泛会所：位于5#架空层。5#正是项目的中央楼王，不仅享受着整个社区更好的景观社区，也能下楼即达泛会所空间，尊崇感和便捷性不言而喻！

示意图仅供参考，非交付标准

示意图仅供参考，非交付标准

示意图仅供参考，非交付标准②高颜值外立面，超低能耗住宅！项目立面是海派风格，结合三段式经典格局（石材、真石漆、铝板），让整个建筑立面透出典雅精致的品质感项目还是超低能耗住宅！与传统住宅相比，超低能耗住宅能让生活更静谧、舒适、健康、经济和安全！。

示意图仅供参考，非交付标准③约75%-79%的高得房率、国际一线品牌豪装交付！项目首开建面约94-165㎡2-4房，项目的楼王产品此次也在待售序列中，登顶塔尖的机会值此一次，没有错过的理由！产品面上项目至少有4大优势：

第一、可供选择的户型面积段丰富！项目既给出了低门槛入主静安内环内的机会，也有匹配置换需求的尺度改善产品！第二、项目的得房率是真高！目前市面新房平均得房率在74%左右，而项目得房率高达75-79%若按多出5%算，建面约100㎡就能多出5㎡使用面积，这都是实打实的真金白银。

第三、项目的装修标准硬核，配置堪称豪华！空调、地暖为大金或三菱重工（或同档次其它品牌），新风为霍尼韦尔或大金（或同档次其它品牌）；厨电5件套均为美诺或斯麦格（或同档次其它品牌）；水槽和龙头采用铂浪高或弗兰卡（或同档次其它品牌）。

第四、户型设计水准一流，神户型之名当之无愧！毫不夸张的是，单论户型这一块，静安玺樾足以秒杀同价位同地段其他竞品重点来看这个建面约98㎡户型：· 客厅主卧双开间朝南，起居之间沐浴充足阳光· 客餐厅一体化，外接南向大面积观景阳台，整个公区视野开阔，尺度阔绰。

· 主卧套房设计，私密性和舒适度双爆表。· 整个户型几乎没有过道，面积极致利用。加上本就高的得房率，空间感秒杀同面积段其他竞品！

最后我们做个总结，看看静安玺樾有哪些难以复刻的独特性！①新房二手房双重价差，错过静安玺樾，再想买进静安内环内置业成本将直线上升！②8号线步行进站，2站直达人广！占位上海塔尖地段，享城市顶级丰盛配套和世纪规划红利！

③上海静安内环内少有的大体量纯住宅社区，园林景观唯美，社区功能性齐备，真正实现“出则显、入则藏”的人居境界！④超高得房率+硬核装标+优质户型，强大的产品力扑面而来！这样的年度内环王炸，你还要错过吗？外滩3公里，静安内环内

静安玺樾预计4月下旬开启认购！主推建面约94-165㎡2-4房均价12.5万/㎡！对本项目感兴趣的朋友请扫描下方二维码进入官方报名通道预约咨询、参观

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