原创新国五条内容(国十一条内容)

中国房地产发展历史(七)：2009年-2013年。2009年"国四条"、"国十一条"这些政策频出，政府依

中国房地产发展历史(七)：2009年-2013年2009年"国四条"、"国十一条"这些政策频出，政府依旧鼓励住房消费，楼市再次开始上涨全国房价上涨23%(第二次发展)2009年，商品房均价突破4000元/m2)，五百亿房地产企业诞生。

2010年4月，"最严调控"在"两会"后拉开序幕2010年，商品房均价突破5000元/m2)，在土地供应市场结构，税收和信贷调控基础上全面"祭出"、限购措施货币政策紧缩，这个新开工量快速加大导致导致市场供过于求市场下行。

高房价城市开始限购，信贷政策开始调控开始严谨了，首付比例上调30%起，二套房首付不低于50%，贷款基准利率上浮11个点以上，暂停三套以上贷款全国房价应声下跌，但是千亿房地产企业还是诞生了2011年，"新国八条"颁布提高首付比例收紧收紧房地产政策，但是房价依旧上涨。

同年五月，限购政策首次出现在房地产市场，房价于年末开始走低2012年限购横行，取消三套房、房贷政策，全国大部分城市开始下跌，市场成交放缓，土地流拍，房价持续走低2013年，"新国五条"颁布限购限贷政策，持续房价涨跌共存。

(第三次发展2013年，商品房的这个均价突破6000元/m2)。中国房地产市场开始分化，一线城市房价开始走高，三四线城市成交放缓。记得点赞关注，我们下期见！