易居电商平台_易居电商平台官网新鲜出炉

文｜邓浩志“双11”又到了，电商例牌也来凑房地产的热闹，搞什么网上看房，直播，优惠，返利等等。今年加上阿里说要进军楼市，于是声势相对浩大了一点，当然也只会停留在”声势”上。原因我在《网上卖房永远不会成功》这篇文章里面已经分析过。除此之外，我

文｜邓浩志“双11”又到了，电商例牌也来凑房地产的热闹，搞什么网上看房，直播，优惠，返利等等今年加上阿里说要进军楼市，于是声势相对浩大了一点，当然也只会停留在”声势”上原因我在《网上卖房永远不会成功》这篇文章里面已经分析过。

除此之外，我还想再谈谈购房优惠大礼包这个问题因为今年阿里、易居、苏宁等一堆网上平台整个各自资源和楼盘结合，推出涵盖购房打折，消费券，返利等一堆让人眼花缭乱的大礼包我们看看各类型商家的怎么算盘的

1、开发商是最不可能提供额外优惠的因为房子目前资产属性突出，产品也不存在同质化，和普通消费品性质差异较大，所以不能完全走优惠促销的路子房屋定价更看重的是市场趋势目前楼市行情，至少大城市没有降价促销的动力。

另外房企是天天都要卖房子的，凭什么“双11”额外给电商平台面子，额外给你折扣？对他一点好处都没有2、苏宁这类消费平台只是为了蹭热点卖自己东西，包括家电、家具等这类和住房相关的耐用消费品本质上他们和购房没有什么直接关系，对购房他们也起不了什么帮助。

买房者也不会因为多个三五千家电券而影响购房决策他们的存在感是最弱的3、天猫作为一个平台，提供的只是展示的功能网上购房的先天缺陷我在《网上卖房永远不会成功》这篇文章里面已经分析过，网上展示是无法替代现场的，这里不再赘述。

而天猫惯用的各种眼花缭乱的补贴、返利等等，在面对购房这种对普通家庭而言额度巨大的交易的时候，绝对只是鸡毛蒜皮的小恩小惠，也不可能影响购房者决策4、易居是这场游戏中唯一的野心家，也是真正的场内玩家熟悉地产营销的朋友都知道，近些年地产营销有所谓的“渠道绑架”一说。

除了房企要花费额度巨大的营销费以外，传统地产销售代理也面临着巨大的生存危机怎样在“渠道为王”的当下找到战略突破口，成为了地产营销界所共同关注的点易居本就是传统代理公司，绝对是渠道销售模式的受害者当前主流的渠道销售模式属于“线下分散式”，如果能往“线上集中式”进行改造，则去掉销售模式将受到重创，而提前布局“线上集中式”的企业就很可能成为新领域的头部。

易居电商的头部阿里，还有一大堆周边电商平台，就是在战略上与大企业携手，围剿小企业为主的“线下分散式”渠道销售模式阿里系由于投入成本有限，所以是一种试试无妨的心态其他平台也想顺手带货，也是试试无妨于是一堆电商大佬同时参与了今年双11的网上卖房。

这次如果易居成功了，那就意味着地产营销在赛道上的切换，那将是一次公司成功的战略转向如果不成功，易居也不会有什么大损失，至少还赚了一波眼球最终结果我们拭目以待，不过就成功几率有而言，我偏看淡，还是之前我《网上卖房永远不会成功》那篇文章的观点，存在物理属性的约束。